新浪商業(yè)地產(chǎn)(編輯 張瑩) 位于漢口北專業(yè)市場(chǎng)集群的中國(guó)金馬凱旋家居CBD(電子地圖項(xiàng)目相冊(cè))參加了本次房交會(huì)，避開上午房交會(huì)人流高峰期，新浪商業(yè)地產(chǎn)采訪了中國(guó)金馬凱旋家居CBD負(fù)責(zé)人了解了下項(xiàng)目情況： 　　新浪商業(yè)地產(chǎn)：您好，請(qǐng)簡(jiǎn)單介紹下您的項(xiàng)目情況？ 　　中國(guó)金馬凱旋家居CBD圈地：中國(guó)金馬凱旋家俱CBD是繼南部順德樂從、北部河北香河、東部蘇州蠡口、西部成都八一后，具有綜合城市功能的中部地區(qū)最大的國(guó)家級(jí)家具產(chǎn)業(yè)核心商貿(mào)區(qū)。中國(guó)金馬凱旋家俱CBD打破了家具行業(yè)以往“四分天下”的局面，成就國(guó)內(nèi)第五大家具集散地。 　　中國(guó)家俱CBD，包含批發(fā)市場(chǎng)、倉(cāng)儲(chǔ)物流、品牌村、主力店、培訓(xùn)學(xué)校、研發(fā)中心、博覽中心、總部基地、休閑商業(yè)、酒店等十大功能。建設(shè)布局按照功能結(jié)構(gòu)構(gòu)建商品展銷、原輔材料、總部區(qū)、現(xiàn)代制造、物流、科技研發(fā)區(qū)、商務(wù)與社區(qū)服務(wù)等八大板塊，可容納至少3800個(gè)精品展位和3000個(gè)品牌經(jīng)銷商的博覽、交易集群。容納至少300家家具品牌制造廠家和500家配套生產(chǎn)廠家。全面打造華中地區(qū)家具產(chǎn)業(yè)最強(qiáng)最大的產(chǎn)業(yè)鏈，集“生產(chǎn)，銷售，培訓(xùn)，研發(fā)，博覽，服務(wù)”為一體的家具產(chǎn)業(yè)核心商貿(mào)區(qū)。 　　目前，中國(guó)家居CBD在售國(guó)際城、名店街、原輔料市場(chǎng)部分商鋪，繼原輔材料市場(chǎng)8月開盤銷售，家居CBD配套商住樓“精英公館”38-88平米精裝公寓將于9月24日專享92折盛大開盤。 　　新浪商業(yè)地產(chǎn)：您認(rèn)為對(duì)于中國(guó)金馬凱旋家居CBD圈地這個(gè)項(xiàng)目而言，最重要的是什么？ 　　中國(guó)金馬凱旋家居CBD：是管理和運(yùn)營(yíng)，項(xiàng)目統(tǒng)一規(guī)劃、銷售、招商、管理，中國(guó)金馬凱旋家俱CBD投資運(yùn)營(yíng)商香港金馬凱旋集團(tuán)是一家城市產(chǎn)業(yè)專業(yè)地產(chǎn)綜合運(yùn)營(yíng)商，同時(shí)作為中國(guó)家居產(chǎn)業(yè)鏈最大的服務(wù)商和運(yùn)營(yíng)商，擁有巨大的號(hào)召力，廣泛的行業(yè)資源和穩(wěn)固的生產(chǎn)商、經(jīng)銷商合作伙伴，與國(guó)內(nèi)外行業(yè)協(xié)會(huì)和全球2000多家家居企業(yè)有著良好的合作關(guān)系。集團(tuán)擬在全國(guó)打造家居CBD連鎖模式，目前鄭州金馬凱旋家居CBD已經(jīng)成功啟動(dòng)。 　　新浪商業(yè)地產(chǎn)：您對(duì)項(xiàng)目的前景有何看法？ 　　中國(guó)金馬凱旋家居CBD圈地：項(xiàng)目升值潛力非常大，在國(guó)家“擴(kuò)大內(nèi)需保增長(zhǎng)”的政策指引下，沿海家具產(chǎn)業(yè)向中部轉(zhuǎn)移，政府特批萬(wàn)畝家具工業(yè)園以滿足入駐家具企業(yè)的生產(chǎn)發(fā)展需求，同時(shí)武漢市內(nèi)的生產(chǎn)廠家也迫切需要有專業(yè)的市場(chǎng)和工業(yè)園來滿足他們的發(fā)展需求。在此背景下，各大專業(yè)市場(chǎng)群先后入駐漢口北工業(yè)園，同時(shí)實(shí)現(xiàn)“以市場(chǎng)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)，以產(chǎn)業(yè)推動(dòng)市場(chǎng)”、前店后廠的產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式。目前有很多專業(yè)市場(chǎng)僅僅是流通市場(chǎng)，沒有生產(chǎn)廠家的支撐，利潤(rùn)僅在于出廠價(jià)和批發(fā)價(jià)之間的差價(jià)。根據(jù)廣東、江浙等沿海城市運(yùn)營(yíng)專業(yè)市場(chǎng)的成功經(jīng)驗(yàn)來看，產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)的升值空間可以達(dá)到流通市場(chǎng)的5—8倍！