項(xiàng)目二：宜都市原首佳陶瓷廠地塊（90.7畝和89.99畝）（10月30日拍賣）
該地塊位于宜都市楊守敬大道與西湖路交叉口東南邊，總面積約180.69畝，地塊分為90.7畝和89.99畝兩宗出讓，土地用途為商住用地，容積率3.0，競(jìng)買保證金各3000萬元和競(jìng)買準(zhǔn)備金200萬元。參考價(jià)：80萬/畝
地塊現(xiàn)為首佳陶瓷廠企業(yè)所在地，首佳陶瓷廠即將整體搬遷。三面臨路，東臨南清路，南接紅春社區(qū)居民小區(qū)，西鄰楊守敬大道，北臨西湖路，地塊現(xiàn)狀為空地及部分廠房，用地形狀規(guī)整，土地平整，開發(fā)條件較好。該地塊北面規(guī)劃即將建設(shè)宜都市最好的寄宿制小學(xué)—清江小學(xué)（高標(biāo)準(zhǔn)的2000人寄宿制小學(xué)），預(yù)計(jì)2013年9月可開學(xué)，最晚2014年春季能啟用；東面距美麗的清江公園300米，西面是宜都市最大的建材、家具市場(chǎng)——清江商城，地塊對(duì)面4星級(jí)酒店政府已與投資人協(xié)議好；還有川東鄂西唯一獲國家批準(zhǔn)的國際高爾夫球場(chǎng)里地塊僅10多分鐘車程。該地塊處于宜都市核心商業(yè)區(qū)、周邊醫(yī)療機(jī)構(gòu)、生活配套完善，極具投資價(jià)值。      目前該區(qū)域已經(jīng)發(fā)展成熟，具有極佳的投資價(jià)值與升值潛力。宜都市主城區(qū)后期向東發(fā)展，也就是此次推出的地塊這個(gè)方向，該地塊將成為新老城區(qū)重要的節(jié)點(diǎn)。


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