項(xiàng)目一位于南召縣伏山路北側(cè)，G207南側(cè)，原水泥廠地塊，占地約35畝。

項(xiàng)目二位于世紀(jì)大道北側(cè)、和平路西側(cè)、東濱河路東側(cè)，占地約40.1畝。

用地性質(zhì)：商住用地，商業(yè)面積不大于總建筑面積的20%。

容積率：小于等于3.0

建筑限高：100米

建筑密度：小于等于35%

綠地率：大于等于25%

招商價(jià)格：  60萬(wàn)/畝，折合樓面地價(jià)300元/㎡。

（二）項(xiàng)目投資亮點(diǎn)

1.  地價(jià)優(yōu)勢(shì)

周邊地價(jià)均在80萬(wàn)/畝以上，而此地塊招商價(jià)僅為60萬(wàn)/畝，南召縣樓盤均價(jià)為3000元/㎡左右，項(xiàng)目地塊樓面地價(jià)僅為300元/㎡，具有較大的利潤(rùn)空間。

2.  項(xiàng)目資金占用小、短平快

兩項(xiàng)目占地均在40畝左右，總投資額為2400萬(wàn)，資金占用量小，適合大部分開(kāi)發(fā)商投資建設(shè)。

3.  環(huán)境優(yōu)美、適宜居住

在當(dāng)前房地產(chǎn)環(huán)境下，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)已經(jīng)不僅僅是滿足剛需，更多的是改善性住房。項(xiàng)目一周邊有兩個(gè)較大的公園，項(xiàng)目二緊鄰黃鴨河風(fēng)景帶，環(huán)境十分優(yōu)美，且周邊學(xué)校、醫(yī)院配套設(shè)施齊全，適宜居住。 

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