項(xiàng)目用地跨越長河，南部地塊屬于老城區(qū)，北部地塊屬于城東片區(qū)，同時又是城市四大功能板塊亦在此交匯。分別為老城區(qū)、城東片區(qū)、楊汊湖旅游休閑區(qū)和城南工業(yè)區(qū)。是城市生活拓展軸和沿長河的城市生態(tài)景觀軸的交匯點(diǎn)，鏈接新老城區(qū)的南北向城市生活拓展軸和基于長河的東西向城市生態(tài)景觀軸是引導(dǎo)城市建設(shè)站的導(dǎo)線。項(xiàng)目正西方是思源中學(xué)，西南方是新行政服務(wù)中心，距項(xiàng)目東南方300米有永康油脂和5月1日剛開業(yè)的團(tuán)風(fēng)鋼材大市場，周圍團(tuán)風(fēng)客運(yùn)站、學(xué)校、政府、醫(yī)院、其他商業(yè)配套一應(yīng)俱全。

【概要】
團(tuán)風(fēng)長河西岸土地開發(fā)融資權(quán)項(xiàng)目總投資為13338萬元，其中工程建設(shè)投資預(yù)算9715萬元，土地征用報(bào)批等現(xiàn)金為3623萬元。后期配套出讓的土地總面積為244.2畝（實(shí)際面積以相關(guān)部門實(shí)地踏勘后出具的紅線圖為準(zhǔn)），容積率≤2.8，建筑密度＜25%，綠護(hù)綠＞35%，溢價(jià)分成比例為6（政府）:4（投資人）
工程包括：
（1）道路建設(shè)及配套工程；
（2）和諧路東線延伸段跨河橋梁1座；
（3）污水排水泵站1座；
（4）土地平整面積261.35畝；


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