優(yōu)易家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（天津）有限公司，是一家集二手房交易流程、二手房為一體的綜合型現(xiàn)代化企業(yè)，為廣大客戶奉獻(xiàn)專業(yè)、高品質(zhì)的二手房貸款x45b669n專營(yíng)機(jī)構(gòu)。

   創(chuàng)新是優(yōu)易家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（天津）有限公司成功的基石。在未來(lái)，優(yōu)易家也希望不斷地創(chuàng)新，為廣大顧客提供急售二手房服務(wù)。多年來(lái)，優(yōu)易家始終相信只有堅(jiān)持創(chuàng)新和專業(yè)，才能更好的滿足客戶對(duì)哪兒有個(gè)人房源的需求。 延伸拓展 詳情介紹：二手房過(guò)戶攻略，二手房交易流程步驟從簽署二手房買賣合同到成功不動(dòng)產(chǎn)證，需要經(jīng)歷幾個(gè)重要步驟？二手房交易流程1、面簽買賣雙方簽完買賣合同后，如何需要貸款的話首先需要聯(lián)系銀行，銀行貸款。具體方式：需要買賣雙方各自攜帶銀行要求的相關(guān)證件，去銀行網(wǎng)點(diǎn)簽署銀行出具的貸款合同，7-10個(gè)工作日之后批貸。二手房交易流程2、交公維、掛牌、網(wǎng)簽在等待批貸過(guò)程中，繳納公共維修基金，掛牌公示以及網(wǎng)上簽約事項(xiàng)。注意：三者順序是先交公維，再掛牌，然后出網(wǎng)簽合同。如果買賣雙方是自行成交，去房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行即可；如果買賣雙方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)成交，則由相應(yīng)中介機(jī)構(gòu)即可，但要事先協(xié)商好是否需要額外繳費(fèi)。二手房交易流程3、批貸款購(gòu)房者先向銀行申請(qǐng)二手房貸款，在銀行審核完雙方材料，符合貸款條件的申請(qǐng)，銀行出具批貸函，同意貸款，然后銀行在過(guò)戶前出具抵押合同。二手房交易流程4、過(guò)戶繳稅銀行批貸之后，即可過(guò)戶手續(xù)，一般當(dāng)天就可以繳稅。需要買賣雙方以及銀行工作人員到場(chǎng)，并攜帶相關(guān)材料。先登記收件的業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)交易中心將原不動(dòng)產(chǎn)證收回，并開(kāi)具收件回執(zhí)，然后攜帶收件回執(zhí)以及減免稅的相關(guān)證件繳稅。二手房交易流程5、拿證經(jīng)過(guò)二級(jí)審批之后，便可到房地產(chǎn)交易中心取不動(dòng)產(chǎn)證以及他項(xiàng)權(quán)證。產(chǎn)權(quán)人本人攜帶收件回執(zhí)以及身份證取房地產(chǎn)權(quán)證，銀行工作人員取抵押證，即他項(xiàng)權(quán)證。二手房交易流程6、交房取得不動(dòng)產(chǎn)證之后便可物業(yè)交割，也就是交房了。注意在物業(yè)交割時(shí)，賣房者要結(jié)清水電煤、有線電視、寬帶、電話、供熱、物業(yè)等費(fèi)用，然后雙方更名手續(xù)。

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