生產(chǎn)用房的管理 工業(yè)物業(yè)一般以生產(chǎn)用房為主，輔以辦公用房、生活用房和各種服務(wù)設(shè)施，如銀行、郵局、餐飲、娛樂場(chǎng)所等。一般生產(chǎn)用房或出租或出售，由不同的企業(yè)使用。由于各生產(chǎn)企業(yè)都有其特殊的行業(yè)特點(diǎn)，專業(yè)性很強(qiáng)，因此，眾和為要求參與項(xiàng)目的管理者要了解不同行業(yè)的有關(guān)知識(shí)，有針對(duì)性地制定具有權(quán)威性和約束力的管理規(guī)定，統(tǒng)一規(guī)范和協(xié)調(diào)各企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)轄區(qū)內(nèi)正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序。 輔助配套的管理 　　工業(yè)生產(chǎn)離不開輔助配套設(shè)施，有的企業(yè)又是24小時(shí)連續(xù)生產(chǎn)，與之相配套的輔助部門也要作相應(yīng)的安排，眾和為針對(duì)餐廳、浴室、動(dòng)力供應(yīng)和倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)輸，對(duì)有毒有害和易燃易爆危險(xiǎn)品的倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)輸，以及三廢的排放處理都有嚴(yán)格的管理辦法和監(jiān)督措施；為防止相關(guān)配套超負(fù)荷使用動(dòng)力，制訂限額使用的規(guī)定等。 隱患的排除 　　工業(yè)物業(yè)因使用不當(dāng)和使用頻繁，造成房屋損耗，以至帶來結(jié)構(gòu)的變化，險(xiǎn)情的出現(xiàn)難以預(yù)料。例如，笨重的機(jī)器和存量過多的貨物，使重量超過樓面結(jié)構(gòu)的負(fù)荷；機(jī)器開動(dòng)造成振動(dòng)，房屋損耗嚴(yán)重；電梯高頻率地使用，以及電器和其他設(shè)備，如配電裝置和水泵等，由于超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)而易損壞，使保養(yǎng)費(fèi)增高。眾和為依照豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，能及早發(fā)現(xiàn)和處理相關(guān)隱患，減低業(yè)主單位生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)率。 專業(yè)的清潔能力 　　工業(yè)物業(yè)由于使用功能的特殊性，生產(chǎn)用房往往難以保持清潔。如廠房?jī)?nèi)機(jī)器的油污容易弄臟走廊等地方，生產(chǎn)過程中排放的有害氣體、塵埃等要花費(fèi)大量的人力、物力、財(cái)力來清除，給環(huán)境衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)帶來了困難。眾和為擁有專業(yè)清潔隊(duì)伍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，除常規(guī)清潔工作外，可實(shí)施專項(xiàng)清潔工作。 高效的秩序維護(hù)和消防隊(duì)伍 　　很多生產(chǎn)企業(yè)是高科技型的，生產(chǎn)高精尖產(chǎn)品，從原材料到產(chǎn)出品不僅價(jià)格昂貴，而且技術(shù)保密性強(qiáng)，因此必須加強(qiáng)安全防范措施，從內(nèi)到外，建立一套有效的制度。眾和為以預(yù)防為主，配備足夠的消防設(shè)施和器材，24小時(shí)專職消防人員值班，嚴(yán)防火災(zāi)的發(fā)生。 提供多方位的社會(huì)化服務(wù) 　　工業(yè)物業(yè)除需加強(qiáng)生產(chǎn)用房的管理外，其他類型的房屋，如辦公樓宇、住宅等的管理也不容忽視。眾和為除負(fù)責(zé)一般共同設(shè)備、公用設(shè)施、環(huán)境的清潔、園區(qū)的安全、庭園綠化等常規(guī)性工作外，還能提供會(huì)務(wù)支持、經(jīng)營(yíng)餐廳、浴室、自選商場(chǎng)以及小百貨等配套服務(wù)。為業(yè)主提供方便，為園區(qū)人員解決后顧之憂。 成都眾和為物業(yè)服務(wù)有限公司地址：成都市武侯區(qū)西三環(huán)路一段星獅路711號(hào)大合倉(cāng)商館2單元1101 郵編：610043 電話：028-61511889 網(wǎng)址：www.zhonghewei.com 歡迎廣大客戶前來接洽物業(yè)管理相關(guān)事宜。